렌더와 실제 사이 시즌2 ①: 호텔 로비, 3D 그대로 지어질까

작년에 아파트 한 세대를 통으로 리모델링하면서 “렌더와 실제 사이”라는 시리즈를 썼습니다. 3D 렌더링과 시공 후 실제 사진을 나란히 놓고, 어디가 같고 어디가 다르게 느껴지는지를 하나씩 짚어본 글이었는데요. 이번에는 무대를 옮깁니다. 숙박시설, 그러니까 호텔과 모텔입니다.

왜 숙박시설이냐고 물으신다면, 솔직히 말씀드려서 이쪽이 렌더와 현장의 간극이 훨씬 큰 분야이기 때문입니다. 저는 설계와 시공을 같이 하는 사람이라 그 간극을 매일 몸으로 겪습니다. 이 시리즈는 그 간극이 어디서 생기고, 어떻게 좁혀지는지에 대한 기록입니다.

부산의 한 호텔 리뉴얼 현장입니다. 왼쪽이 설계 단계의 3D 렌더, 오른쪽이 준공 직전의 실제 모습입니다.

막혀 있던 안내데스크를 걷어내는 일부터

이 현장의 1층은 처음에 전형적인 안내실이었습니다. 벽이 있고, 그 안에 데스크가 놓여 있고, 손님은 창구 앞에 서서 열쇠를 받는 구조요. 예전 숙박시설이 대부분 그랬습니다.

그런데 요즘 손님이 1층에 기대하는 건 안내실이 아니라 로비입니다. 이 눈높이가 올라간 게 리뉴얼의 출발점이었어요. 그래서 기존 공간의 답답함을 벗어나기 위해 구조를 바꿨습니다. 물론 벽이라고 다 뜯어낼 수 있는 건 아닙니다. 구조적으로 건드리면 안 되는 벽인지, 법적으로 문제가 없는 범위인지를 먼저 확인하고, 그 안에서 가능한 만큼을 열었습니다. 그렇게 안내실이 오픈 리셉션으로 바뀌면서 1층이 로비다워졌습니다.

무인 시대의 1층 — 키오스크와 기다리는 자리

공간을 넓히면서 같이 정리한 게 운영 장비입니다. 요즘은 사람을 마주치지 않고 체크인하고 싶어 하는 손님이 확실히 늘었습니다. 그래서 키오스크를 두고, 음료와 제빙기를 비롯해 투숙 중 필요한 물품을 한자리에 모았습니다.

여기서 하나 더 신경 쓴 게 대기 공간입니다. 발렛을 기다리는 손님, 일행을 기다리는 손님이 서 있을 자리요. 이런 자리가 없으면 손님은 리셉션 앞에 어정쩡하게 서 있게 되고, 그 몇 분이 길게 느껴집니다. 앉을 자리와 시선 둘 곳을 만들어서 기다리는 시간이 지루하지 않도록 하는 것, 이게 로비 설계에서 의외로 큰 부분입니다.

확장한 바닥은 무엇으로 덮을 것인가

공간을 넓히면 바닥이 드러납니다. 벽이 서 있던 자리, 새로 열린 자리에 바닥재가 없으니까요. 리뉴얼 현장에서 가장 자주 부딪히는 문제가 여기서 시작됩니다.

제일 깔끔한 답은 기존과 같은 자재를 이어 까는 겁니다. 통일감도 생기고, 리뉴얼인데도 신축 로비처럼 보이게 만들 수 있어요. 그런데 몇 년 지난 자재는 같은 제품을 구하기가 어렵고, 어렵게 같은 제품을 구해도 색감이 똑같이 나오지 않습니다. 로트가 다르면 톤이 미묘하게 어긋나거든요. 억지로 이어 붙이면 오히려 그 경계가 더 눈에 띕니다.

그래서 방향을 틀었습니다. 리셉션과 대기 공간을 같은 공간으로 두되, 마감재의 색상과 질감에 의도적으로 차이를 줬습니다. 어쩔 수 없이 생기는 차이를 감추는 대신 설계 언어로 쓴 겁니다. 결과적으로 두 영역이 자연스럽게 구분되면서, 손님은 “여기는 체크인하는 자리, 저기는 기다리는 자리”를 벽 없이도 알아봅니다.

천장으로 한 번 더 나눈다

바닥에서 나눈 구획은 천장에서 한 번 더 정리했습니다. 리셉션 위 천장과 대기 공간 위 천장의 디자인을 다르게 가져간 거죠. 사람은 걸을 때 바닥을 보고, 서 있을 때 위를 봅니다. 두 면에서 같은 이야기를 하면 벽을 세우지 않아도 공간이 나뉩니다.

이게 오픈 플랜의 핵심이라고 생각합니다. 벽을 없애는 건 쉽습니다. 없앤 뒤에 영역이 뭉개지지 않게 잡아주는 게 어렵죠.

24시간 돌아가는 공간이라는 조건

호텔 로비는 문을 닫는 시간이 없습니다. 이게 자재 선택의 기준을 완전히 바꿔놓습니다.

주거 공간이라면 “예쁘고 관리하기 무난한” 정도면 충분한 마감이, 숙박시설에서는 캐리어 바퀴에 하루 수십 번 긁히고, 청소 카트가 지나다니고, 취객이 기대는 조건을 버텨야 하거든요. 렌더에서 똑같이 예뻐 보이는 두 자재가 있다면, 저는 현장에서 손톱으로 눌러보고 무거운 걸 굴려본 다음에 고릅니다. 렌더는 자재의 “생김새”를 보여주는 도구지 “수명”을 보여주는 도구는 아니라서요.

시즌2에서 다룰 이야기들

이번 시리즈는 8편으로 이어집니다. 로비의 우드 루버 벽이 렌더와 현장에서 어떻게 다른지(②), 조명을 왜 밝게 가져갔는지(③), 리셉션 데스크는 왜 곡선으로 만드는지(④), 로비 한 켠이 어떻게 조식 공간이 되는지(⑤), 낮은 복도 천장을 전부 여닫을 수 있게 만든 이야기(⑥), 시공사진 디테일 컷에서 무엇을 봐야 하는지(⑦), 그리고 렌더에서 고른 자재가 현장에 도착하기까지의 발주 과정(⑧)까지.

숙박업 리모델링을 검토 중인 건물주분들, 그리고 “3D 시안 받아봤는데 이대로 나오는 게 맞나” 궁금하셨던 분들께 실제 현장의 답을 보여드리겠습니다.

본문에 사용된 사진의 위치·개인 식별 요소는 사전 검수를 거쳐 처리했습니다. 다음 편(②)에서는 로비 벽면의 우드 루버(리브 패널)를 렌더와 시공사진으로 비교합니다.